De Wachtebeekse huisprijzen zaten vorig jaar met 7,8% in de lift. De prijs voor grote woonhuizen en villa’s steeg zelfs met 16%. Op het eerste zicht vormt de bouwgrondprijs een uitzondering omdat deze de stijgende tendens niet volgt. Vorig jaar zakte de prijs voor bouwgrond zelfs tot het niveau van 2004. Aan de basis van deze daling liggen 4 verkopen die de gemiddelde verkoopsprijs fors drukt.
| Verkopen van onroerend goed (openbare verkoop en uit de hand) | |||||||
| 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | |
| Gewone woonhuizen (gemid.prijs) | |||||||
| Wachtebeke | 79.325 | 91.793 | 104.538 | 113.599 | 129.501 | 144.082 | 155.363 |
| Zelzate | 77.928 | 83.575 | 80.578 | 89.698 | 112.510 | 122.084 | 137.947 |
| Moerbeke | 66.635 | 83.916 | 89.896 | 97.549 | 129.703 | 139.607 | 151.918 |
| Lochristi | 88.058 | 115.227 | 120.913 | 135.702 | 142.910 | 157.894 | 171.499 |
| Oost-Vlaanderen | 81.636 | 89.273 | 95.426 | 102.402 | 124.706 | 141.412 | 157.022 |
| Grote woonhuizen-villa's (gemid.prijs) | |||||||
| Wachtebeke | 252.108 | 253.682 | 245.847 | 266.929 | 215.664 | 249.621 | 290.688 |
| Zelzate | - | 278.476 | 179.964 | 190.135 | 194.259 | 273.250 | 177.363 |
| Moerbeke | 369.361 | 321.571 | 247.054 | - | 205.140 | 200.840 | 268.461 |
| Lochristi | 227.183 | 239.900 | 245.274 | 245.524 | 252.285 | 250.375 | 276.591 |
| Oost-Vlaanderen | 271.629 | 246.532 | 267.940 | 276.174 | 249.368 | 272.841 | 294.000 |
| Bouwgronden/m2 (gemid.prijs) | |||||||
| Wachtebeke | 34,23 | 60,34 | 73,63 | 110,88 | 153,00 | 181,00 | 113,1 ** |
| Zelzate | - | 54,50 | 49,86 | 44,43 | 88,00 | 109,87 | 127,00 |
| Moerbeke | 41,39 | 46,94 | 72,92 | 53,70 | 93,00 | 88,95 | 106,00 |
| Lochristi | 76,78 | 81,28 | 94,63 | 106,95 | 122,00 | 150,98 | 115,00 |
| Oost-Vlaanderen | 52,85 | 67,84 | 78,79 | 89,67 | 106,00 | 119,98 | 126,00 |
| Appartementen (gemid.prijs) | |||||||
| Wachtebeke | - | - | - | - | - | 146.938 | 144.209 |
| Zelzate | - | - | - | - | - | 121.077 | 124.514 |
| Moerbeke | - | - | - | - | - | 104.000 | 203.964 |
| Lochristi | - | - | - | - | - | 140.774 | 195.158 |
| Oost-Vlaanderen | - | - | - | - | - | 145.215 | 160.420 |
| Bron: Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie. | |||||||
| ** van de 16 geregistreerde verkopen in 2007 in Wachtebeke zijn er 4 met een relatief lage prijs per m2 (nl. 38, 55, | |||||||
| 67 en 75 euro/m2). Deze 4 percelen vertegenwoordigen meer dan 50% van de totaal verkochte oppervlakte en heb- | |||||||
| ben een grote invloed op de gemiddelde prijs. Zonder deze 4 verkopen komt de gemiddelde prijs op 172 euro/m2. | |||||||